{"id":10042,"date":"2019-06-21T00:55:48","date_gmt":"2019-06-20T22:55:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bouwmaat.nl\/alles\/?p=10042"},"modified":"2023-03-30T17:13:36","modified_gmt":"2023-03-30T15:13:36","slug":"meer-ruimte-en-waarde-met-een-aanbouw","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bouwmaat.nl\/alles\/inspiratie\/meer-ruimte-en-waarde-met-een-aanbouw\/","title":{"rendered":"Meer ruimte en waarde met een aanbouw"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n

Wil je klant een grotere keuken? Of is hun huiskamer te klein? Dan is het van belang ze goed te adviseren over de mogelijkheden van een aanbouw. Met een aanbouw realiseer je namelijk op een makkelijke manier extra leefruimte in een woning. Het kost natuurlijk wel een deel van de tuin, maar dit is vaak de moeite waard!<\/strong><\/p>\n\n

Meer waarde<\/h2>\n\n

Met een aanbouw realiseer je niet alleen meer licht en leefruimte, maar ook meer waarde voor het huis. De waardevermeerdering varieert van 60 tot 100 procent van de kosten van de verbouwing. Jouw klant heeft er dus niet alleen plezier van terwijl hij zelf in het huis woont, maar ook als hij gaat verkopen.<\/p>\n\n

Varianten<\/h2>\n\n

Naast de standaard aanbouw kan de consument ook kiezen voor een serre. Het verschil met een aanbouw, is dat een serre een op zichzelf staande ruimte is, waar een aanbouw een vergroting van bestaande ruimte is. Daarnaast is de functie van een serre om binnen een buitengevoel te cre\u00ebren. Daarom bestaan ze voor het grootste deel uit glas. Dit is dus wel heel wat anders dan een aanbouw.<\/p>\n\n

Aandachtspunten<\/h2>\n\n

Er zijn een aantal dingen die je met de klant moet bespreken als ze aan een aanbouw of serre willen beginnen. Hoe zorg je dat je de verwachtingen duidelijk krijgt? We zetten ze op een rij.<\/p>\n\n

Het doel<\/h2>\n\n

Het doel van de ruimte is een belangrijk gegeven. Een keuken of badkamer in een aanbouw vraagt andere werkzaamheden dan een extra slaapkamer of een vergroting van de woonkamer. Vaak betekent een aanbouw ook wijzigingen in het huis zelf. Bespreek dit van tevoren duidelijk om verrassingen te voorkomen. Wat gaat er bijvoorbeeld gebeuren met de muren en het plafond. Hoe wordt de nieuwe ruimte ingedeeld en moet er ook water komen? Ook zijn afspraken over elektra van belang.<\/p>\n\n

Een architect<\/h2>\n\n

Een architect kan mogelijkheden zien waar zowel jij als vakman als de klant misschien niet aan denken. Misschien hebben ze al een architect, dan is het geen onderwerp voor gesprek meer. Zo niet, dan kan het een goed advies zijn om een architect in te huren voor de plannen voor een aanbouw.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\"0712019_Artikel_Aanbouw_5\"<\/figure><\/div>
\"0712019_Artikel_Aanbouw_4\"<\/figure><\/div>
\"0712019_Artikel_Aanbouw_3\"<\/figure><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Een fundering<\/h2>\n

<\/p>\n

Een fundering is niet altijd nodig, zoals bij een houten aanbouw. Bij een stenen aanbouw daarentegen is het verstandig om te zorgen voor een goede fundering. Anders kan er scheurvorming en verzakking ontstaan.<\/p>\n

<\/p>\n

Vergunning<\/h2>\n

<\/p>\n

Een belangrijk adviespunt heeft te maken met de vergunning. Een aanbouw aan de achterkant van je huis is vaak zonder vergunning mogelijk, tenzij je in een monument woont. Voor de precieze regels kun je bij de Rijksoverheid en bij de gemeente navragen wat er wel en niet is toegestaan.<\/p>\n

<\/p>\n

Uiterlijk<\/h2>\n

<\/p>\n

De aanbouw moet uiteraard bij het huis passen. Of de opdrachtgever nu kiest voor een houten of een stenen aanbouw, zorg ervoor dat de aanbouw past bij het uiterlijk van het huis. Gebruik dus exact dezelfde materialen of kies voor een contrast. Soms is het makkelijker om een contrast te realiseren dan op zoek
te gaan naar de exacte steen en precies dezelfde kleur voeg.<\/p>\n

<\/p>\n

Licht en zonnepanelen<\/h2>\n

<\/p>\n

Misschien wil de klant nog meer licht in huis, adviseer dan een lichtkoepel of lichtstraat in het dak van de aanbouw. Tegenwoordig denken ook steeds meer mensen aan een duurzame manier om energie op te wekken. Als je aanbouw gunstig ligt ten opzichte van de zon kun je natuurlijk zonnepanelen installeren. Goed voor het milieu \u00e9n voor de portemonnee.<\/p>\n

<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Adviseren over een aanbouw; tips van echte vakmannen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Tips van Martijn<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Het grootste voordeel van een aanbouw volgens ervaren vakman Martijn Teunissen van Teunissen Bouw & Onderhoud<\/strong>? \u201cJe krijgt er een mooi stuk je ruimte bij.\u201d Hij vertelt ons ook waar je volgens hem aan moet denken wanneer je een klant gaat adviseren over een aanbouw. \u201cJe moet van tevoren in ieder geval alles goed overleggen. Voor mij is het al gauw duidelijk hoe een aanbouw eruit komt te zien, maar voor een klant is dat natuurlijk wel lastiger.\u201d<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Martijn\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Goed communiceren en overleggen met de klant is dus een must. \u201cAls het toch niet helemaal goed gecommuniceerd is met de klant kan het zijn dat hij net een iets andere verwachting heeft dan ik. Kijk samen hoe groot het moet worden, wat het gewenste afwerkingsniveau is, of de bestaande pui erin blijft zitten, enzovoorts. Je kunt dan eventueel gebruik maken van een schets of tekening.\u201d Zodra je van tevoren dus duidelijk uitlegt wat je gaat doen, kun je de verwachtingen afstemmen en voorkom je discussies.<\/p>\n

Nog wat slimme tips van Martijn<\/p>\n